/ Логистические операторы

Ситуация на рынке логистических операторов

Ряд компаний в изменившихся экономических условиях меняют свою бизнес-стратегию, впервые задумываются о возможности  передаче логистической составляющей бизнеса на аутсорсинг. Для одних компаний обращение к логистическим операторам ответственного хранения обусловлено решением сократить объем занимаемых складских площадей и, соответственно, отсутствием площадей до 1 000-2 000 м2 на рынке аренды.

Другие компании принимают решение о размещении своих грузов на складских площадях логистических операторов на короткий срок (до одного года), создавая для себя возможность безболезненного пересмотра бизнес-стратегии на будущее, не привязываясь к долгосрочному договору аренды в текущей рыночной ситуации.логистические операторы

Сложности с получением финансирования вынуждают девелоперов сокращать объемы строительства складских комплексов. При этом логистические операторы сегодня обладают большим запасом площадей и именно к ним неизбежно будут обращаться те компании, которые будут нуждаться в дополнительных или альтернативных существующим складских площадях в ближайшие 1–1,5 года.

Т.е. логистические операторы, которые в 2010–2014 гг. арендовали большие объемы складских площадей с расчетом на развитие бизнеса в ближайшие годы, имеют возможность сегодня диверсифицировать бизнес и предложить свободные площади в субаренду на интересных для потенциальных клиентов условиях (от $115 за 1 м2 в год, triple net), поскольку сами занимают в складских комплексах площади до 60-80 тыс. м2 по выгодным ставкам как крупные клиенты.

Как и прежде, только логистические компании могут удовлетворить заявки на качественные складские площади небольшого объема (до 1 000-2 000 м2).

А что сейчас?

В настоящее время рынок логистических услуг укрупняется, логистические операторы находят свои ниши и в них стараются развиваться. Ставки аренды двигаются вниз, начиная с 2015г. Ставки на ответственное хранение всегда отстают на 6-8 месяцев от ставок аренды, таковы законы жанра.

Вероятно, что 2016-2017 год не будет демонстрировать рост ставок аренды и ответственного хранения. На это можно рассчитывать.


Предлагаем использовать:

Написать сообщение Укажите Ваше имя и номер телефона
Обязательно к заполнению!
Обязательно к заполнению!
Обязательно к заполнению!
Спасибо за Ваш запрос. Наш менеджер свяжется с Вами в самое ближайшее время.