Холодильный склад в аренду (Санкт-Петербург).
Организация заинтересована сдать в аренду новый холодильный складской комплекс с 4-мя отдельно регулируемыми холодильными камерами. Комплекс проектировался под хранение и обработку овощной продукции. Возможно использование под молочный склад.
-
Назначение: Овощехранилище или молочный склад с температурой хранения +2 +4C.
- Камера №1- 144 кв.м.
- Камера №2- 144 кв.м.
- Камера №3- 144 кв.м.
- Камера №4- 144 кв.м.
- Общая охлаждаемая площадь 576 кв.м.
- Зона приемки 295 кв.м. (теплое хранение и обработка)
- Зона комплектации 75 кв.м.
- Бытовые и офисные помещения 100кв.м.
- Собственная территория достаточная для отстоя до 20 автомашин любого габарита.
- 3 погрузочно разгрузочных окна. Одно оборудованное выравнивающей площадкой.
- Помещение для мойки овощей.
- Автономное, резервируемое охлаждение, отопление.
- Офисные и бытовые помещения.
- Интернет и телефония.
- Пожарная сигнализация.
- Газовый погрузчик.
- Свидетельство о собственности.
- Расположение: Не загруженное направление. Отличная дорога.
Возможное использование объекта:
- молочная продукция и кисло-молочная продукция
- колбасные изделия
-
охлажденные морепродукты;
-
охлажденное мясо, птица;
-
десерты;
-
овощи, фрукты, цветы
- и другие товары требующие охлаждения
______________________________________________________________________
Если Вас заинтересовало данное предложение, просим связаться с нами
по телефону: +7 (812) 913-97-26( Алексей, специалист по складской недвижимости);
по e-mail: 
Дополнительный материалы и технические спецификации высылаются по запросу.
_______________________________________________________________________
Спецификация на объект.
|
|
|
|
|
1. |
Назначение склада |
Холодильный склад (хранение от 0 до +15С, любая температура задается автоматикой) |
|
2. |
Режим работы |
Круглосуточно |
|
3. |
Процент застройки
|
До 100% |
|
4. |
Наличие железной дороги |
нет |
|
5. |
Наличие парковки для грузовиков и маневренных путевых платформ |
Ширина проезда 8,3м Площадка для грузовиков 72*30, 31*18 |
|
6. |
Полезная высота в складской зоне |
4,8 м на складе |
|
7. |
Габариты здания
|
60*40м основное, 5*30м административно бытовой комплекс, 16*18м зона разгрузки.
|
|
8. |
Bнутрицеховый транспорт
|
Газовый погрузчик
|
|
9. |
Конструкция
|
стальная конструкция кровли (фермы) |
|
10. |
Сетка колонн |
- |
|
11. |
Опоры |
В соответствии со строительными нормами и правилами и расчетами проектировочных конструкций |
|
12. |
Кровля
|
Гофрированная листовая сталь, пароизоляция, теплоизоляционный слой, кровельная изоляция из ПВХ, сваренного тепловым методом 1,5 мм, утепленные ливневые колодцы. |
|
13. |
Внешние стены
|
Метало профиль с минеральной теплоизоляцией 100мм. |
|
14. |
Внутренние стены |
Полиуретан толщиной 100мм, АБК гипрок |
|
15. |
Загрузочные доки |
Подъемные ворота 3 шт. |
|
16. |
Ворота, двери и окна |
Подъемные ворота. Алюминиевые стеклопакеты с покрытием из ПВХ.
|
|
17. |
Площадь холодильных камер |
4 камеры общей площадью 600кв.м. с индивидуальным управлением и поддержкой температурного режима. |
|
18. |
Допустимая нагрузка на пол склада |
не менее 7тн./м2
|
|
19. |
Конструкция плиты перекрытия |
Армированная бетонная плита минимальной толщиной 200 мм, отвердитель поверхности |
|
20. |
Допустимая нагрузка на мезонин в зоне обработки склада |
- |
|
21. |
Допустимая нагрузка на промежуточные этажи в АБК |
- |
|
22. |
Высота пола |
1,1 - 1,2 м над уровнем земли в местах установки погрузо-разгрузочного дока . 20 см в зоне разгрузочной площадки |
|
23. |
Доля промежуточных этажей в общей площади |
- |
|
24. |
Доля промежуточных этажей обработки товара в общей площади |
- |
|
25. |
Система аварийной сигнализации и пожаротушения |
В соответствии с нормами противопожарной безопасности |
|
26. |
Системы кровельного дымоудаления |
В соответствии с нормами противопожарной безопасности |
|
27. |
Минимальная температура в зимнее время |
Холодильный камеры от 0 до +15С Офисные помещения +20 C |
|
28. |
Температурный контроль |
Термостатная система контроля температуры с автоматическим регулированием температуры |
|
29. |
Системы вентиляции |
вентиляция с механическим побуждением |
|
30. |
Кондиционирование воздуха, охлаждения |
предусмотрено в стандарте |
|
31. |
Электроснабжения |
141 кВт |
|
32. |
Уровень освещенности |
Складские помещения: 400 лк (1м над уровнем пола), в офисных помещениях 500 лк |
|
33. |
Система связи, система оповещения о тревоге, система безопасности |
Кабельные каналы проложены для телекоммуникационных кабелей. Проложен кабель для центральной системы оповещения о пожаре и замкнутой системы СКД. |
|
34. |
Система охранной сигнализации и система скрытого видео-наблюдения на складе и территории общего пользования |
Система безопасности непосредственно внутри склада может быть установлена по требованию Арендатора за дополнительную плату. |
|
35. |
Наличие вспомогательных помещений при складе |
Туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала |
|
36. |
Офисные помещения |
130 кв.м. |
|
37. |
Отделка мест общего пользования |
Кафельные полы и подвесные потолки. Кафельные стены в санузлах и душевых, покрашенные стены в раздевалках. |
|
38. |
Отделка лестничных клеток |
Кафельные полы и лестничные марши, покрашенные стены и потолки, качественные перила |
|
39. |
Парковка автомобилей |
Специально отведенная площадка для парковки . |
|
40. |
Благоустроенная территория |
Примерно 10% качественно благоустроенной озелененной территории |
